رأيك يهمنا.. كيف تقيم الواجهه الجديدة لموقع بنك البلاد
رأيك يهمنا.. كيف تقيم الواجهه الجديدة لموقع بنك البلاد
رأيك يهمنا.. كيف تقيم الواجهه الجديدة لموقع بنك البلاد
How would you rate the new look of our Website
How would you rate the new look of our Website
How would you rate the new look of our Website
هاتف البلاد   920001002 English التوظيف

التمويل العقاري الاضافي


التمويل العقاري الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية, هو تمويل عقاري بصيغة المرابحة مخصص لعملاء البنك الذين صدرت لهم الموافقة بالحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية ويرغبون في تقديم قيمة قرض الصندوق كدفعة مقدمة للتمويل العقاري. 

مزايا التمويل العقاري الإضافي:

  • ​إحتساب مبلغ الصندوق كدفعة أولى للعقار المرغوب.
  • تمويل موافق لأحكام الشريعة الإسلامية .
  • هامش ربح منافس.
  • هامش ربح ثابت ومعلوم وقت توقيع عقد المرابحة ولا يتغير حتى انتهاء فترة المديونية.
  • مبلغ التمويل يصل إلى 5 ملايين ريال.
  • مدة التمويل تصل إلى 20 سنة.
  • ​الاستقطاع يصل الى 65% من الراتب.
  • تمويل العقارات الغير مكتملة التشطيبات.
  • عمر العقار يصل حتى 20 سنة
  • سرعة إتمام جميع الإجراءات
  • إ​مكانية بيع العقار إلى عميل آخر بالتنسيق مع البنك وذلك للسداد المبكر ضمن عملية البيع
  • لا يتم إعادة تقييم عقار بعد حصول العميل على التمويل
  • إمكانية تنفيذ السداد المبكر


الهدف من المنتج:

نهدف من خلال هذا المنتج على أن نوفر لعملائنا الحاليين إمكانية الحصول على مسكن بمبلغ أكثر من ما يقرضهم به الصندوق ويكون قرض الصندوق كدفعة أولى على ان يغطي المبلغ نسبة الدفعة المقدمة.


المستندات المطلوبة من العميل:

  • نموذج طلب شراء بالتقسيط.
  • تعبئة العميل نموذج جديد خاص بفتح حساب خاص يخصم قيمة قرض العميل عليه و استلام دفعات الصندوق فيه ويتم إقفاله في حال الانتهاء من استلام الدفعات.
  • استيفاء جميع بيانات نموذج الطلب وتوقيعه من العميل صاحب الطلب في الأماكن المخصصة لذلك، والتوقيع عليها بالمصادقة على صحتها.
  • مستخرج آلي من الصندوق يفيد بموافقة الصندوق على قرض العميل.
  • الحصول على صورة طبق الأصل من هوية العميل وموقعة منهما على نموذج هوية عميل والتأكد من أنها سارية الصلاحية والمصادقة على صحتها.
  • إذا كان المتقدم للطلب امرأة يتم عمل الاتي :
    • في حال كان للمرأة بطاقة هوية وطنية تحمل صورتها يتم تعبئة نموذج الموافقة على تصوير هوية المرأة عبر فرع السيدات.
    • في حال أنها لا تحمل الهوية الوطنية أو في حال كان للمرأة هوية تحمل صورتها وقامت برفع الطلب عبر فرع الرجال ، يتطلب تعبئة بيانات معرف محرم وفقاً لنموذج تعريف المرأة، إلى جانب نموذج الموافقة على تصوير هوية المرأة.
  • التأكد من وجود حساب نشط للعميل أو فتح حساب جديد حسب إجراء عمل فتح حساب العملاء ومتطلبات وقواعد فتح وتشغيل الحسابات.
  • أصل خطاب تعريف بالراتب من جهة العمل وتاريخ الإصدار لا يتجاوز 90 يوم في تاريخ تقديم الطلب ويوضح به ما يلي :
    • تاريخ التعيين والراتب.
    • اعتماد جهة العمل والتأكد من أنه صادر من مرجع مخول بإصدار التعريف (الموارد البشرية ، شئون الموظفين ، الفرع المالي).
  • صورة طبق الأصل من بطاقة العمل للعميل في حال أن تعريف الراتب لا يوضح مرتبته أو الدرجة الوظيفية للعسكريين والمدنيين العاملين بالجهات العسكرية أو صورة طبق الأصل من قرار التعيين في حالة عدم وجود بطاقة العمل.

أصل خطاب تحويل الراتب موجه لبنك البلاد من جهة العمل بتحويل وتثبيت راتب العميل لحسابه لدى البنك

 

مستندات العقار:

  • كروكي لموقع العقار.
  • صورة من صك العقار المطلوب تمويل شراءه واضحة من الوجهين.
  • صورة من هوية مالك العقار أو السجل التجاري في حالة صاحب العقار شركة.
  • تعبئة نموذج عقد شراء عقار وتوقيع المالك والمسوق العقاري ( في حال وجوده ) ومدير الفرع أو مدير عمليات عليه وختمه بختم الفرع.
  • تعبئة العميل لنموذج عرض معلومات العقار  , وتوقيعه عليه بالإضافة إلى المسوق العقاري  في حال وجوده.
  • تعبئة العميل لنموذج إقرار سكن مشغول في حال أن العقار مشغول.
  • رخصة البناء أو فسح البناء في حال العقار مبنى.
  • محضر تجزئة في حال تقسيم العقار.
  • صورة من القرار المساحي أو قرار ذرعه إذا كان العقار المراد شراؤه شقة.​

*الرسوم الادارية 1% من قيمة التمويل بما لا يتجاوز 5,000 ريال.

​ يمكنكم التقدم بطلب أحد منتجاتنا عبر موقعنا مباشرة. تقدم بطلبك الآن​
كما يسعدنا اتصالكم بهاتف البلاد و الإجابة على استفساراتكم​ ​​​​​920001002​​

 




​​​​​​