رأيك يهمنا.. كيف تقيم الواجهه الجديدة لموقع بنك البلاد
رأيك يهمنا.. كيف تقيم الواجهه الجديدة لموقع بنك البلاد
رأيك يهمنا.. كيف تقيم الواجهه الجديدة لموقع بنك البلاد
How would you rate the new look of our Website
How would you rate the new look of our Website
How would you rate the new look of our Website
هاتف البلاد   920001002 English التوظيف

تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء

 

​اختر منزلك مع بنك البلاد من خلال شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء 
هو عبارة عن تمويل عقاري بصيغة الإجارة الموصوفة في الذمة، حيث يقوم البنك بالتوقيع مع المطور العقاري المعتمد "عقد شراء بالاستصناع لوحدة سكنية تحت الانشاء" ومن ثم تأجير الوحدة العقارية للعميل قبل إتمامها (قبل /أثناء الانشاء)، وفقاً لنماذج وتصاميم محددة يتم اعتمادها من قبل المطور العقاري وتشرف عليها لجنة وافي، وهي لجنة مختصة من قبل وزارة الإسكان لتشرف وتنظم نشاط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية.​


المزايا 
  • التمويل المقدم متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية ​.
  • لا يتم الاستقطاع من العميل إلا جزء من القسط الشهري (الأرباح فقط) خلال فترة الإنشاء. بحد اقصى 24 شهر .
  • نسبة إجارة ثابتة طوال فترة التعاقد.
  • تمويل العملاء على رأس العمل والمتقاعدين، 
  • استقطاع يصل حتى 65% من الراتب.
  • مدة تمويل تصل إلى 30 سنة.
  • مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال.
  • إمكانية التضامن لصلة القرابة من الدرجة الأولى.  
  • عرض الوحدات العقارية بأسعار منخفضة في مشاريع البيع على الخارطة. 
  • جودة العمل ومنح ضمانات على تنفيذ الوحدات العقارية.
  • الاستفادة من برامج الدعم الحكومي لوزارة الإسكان/صندوق التنمية العقارية.

شروط مُيسَّرة 
  • أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
  • ألاَّ يقل عمر العميل عن 21 عاماً.
  • أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص. 
  • ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3.000 ريال سعودي.
  • تحويل الراتب الشهري للعميل عن طريق نظام سريع
  • ​أن لا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند أخر دفعة من الأقساط الشهرية.
  • أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من قبل وزارة الإسكان (لجنة وافي). 

المستندات المطلوبة​
مستندات العميل :
  • وثيقة إثبات الهُوية سارية الصلاحية (بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة للسعوديين).
  • صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
  • ​خطاب تحويل الراتب من جهة العمل الحالية.
  • ​تعريف من جهة العمل يتضمن المعلومات التالية:( الراتب الشهري "أساسي وبدلات"، المنصب/المستوى الوظيفي، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل). 
 مستندات عقارية:
  •  إحضار نموذج عرض السعر لوحدة العقارية من إحدى المشاريع المعتمدة لدى بنك البلاد. 
  • تعبئة نموذج طلب تمويل وحدة سكنية تحت الإنشاء. 

المشاريع المعتمدة لمنتج تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء​​

المدينةاسم المشروعاسم الشركة المطورةنوع الوحداتملف المشروع
الرياضإسكان الرياض 1مجموعة سلمان ابن سعيدان العقاريةشققاضغط هنا
الرياض​مرسية​الشركة الوطنية للإسكان​شقق- تاون هاوس​​اضغط هنا​
الرياض​​إشراق ليفينج​تحالف العقارية​فلل​​​اضغط هنا
​الرياض​نبض قيران​نبض العزيزيةشقق- تاون هاوساضغط هنا ​
​الرياض بوابة الشرقحمد وأحمد المزيني العقارية​فلل
​اضغط هنا 
​الرياض
​شمس الديار
​شركة الديار العربية للتطوير العقاري
​فيلا - تاون هاوس
​اضغط هنا
​الرياض
​سرايا النرجس –دفعة واحدة
​شركة دار واعمار للاستثمار والتطوير العقاري
​تاون- هاوس شقق 
اضغط هنا
الدمامنساج تاونشركة رتال للتطوير العمرانيفلل - تاون هاوساضغط هنا
​مكة المكرمة​​الرصيفة​شركة لدن للاسثتمار​​شققاضغط هنا
​المدينة المنورة
​درة المدينة المنورة
​شركة منازل العصرية للتطوير والاستثمار العقاري
​شقق
​اضغط هنا
​المدينة المنورة
​درة المدينة المنورة 2
​شركة منازل العصرية للتطوير والاستثمار العقاري
​شقق
اضغط هنا
​جازان ​الصفوة جاردن​شركة مبابي الصفوة المحدودة​شققاضغط هنا
​​تبوك​بساتين تبوك​شركة شمائل ال​​خليج​​فللاضغط هنا 
​جدة​فينان​لدن للاستثمار ​شققاضغط هنا ​
​جدة​تلال الغروب​ساني العامرية ​​شققاضغط هنا
​جدةالجوهرة ريزدنسحمد وأحمد المزيني العقارية​شقق​اضغط هنا ​
​جدةأعالي جدةدار البيان للتطوير العقاري​شقق​اضغط هنا
​جدة
​ربي جدة
​شركة مكيون مطورون عمرانيون
شقق
اضغط هنا
​جدة
​بوفارديا سيتي 
​شركة الديار العربية للتطوير العقاري
​شقق
​اضغط هنا
​الطائف​مدينة الورود​فرع شركة ادارة للتنمية والتطوير القابضة​فللاضغط هنا
​الأحساء ​ديار الحساشركة ابراج ذهبفلل - تاون هاوساضغط هنا
​الأحساء فلل البيرقالاستثمارات المبتكرة العقارية​فللاضغط هنا​​
الرياض
ديار السعد
شركة عبدالرحمن سعد الراشد واولاده
فلل
​اضغط هنا
خميس مشيط
​واحة الخميس
شركة عبدالرحمن سعد الراشد واولاده
فلل - تاون هاوس
​اضغط هنا
الدمام
​واحة مدى
شركة مدى الشرقية للتطوير العقاري
شقق
​اضغط هنا
​ينبع
​لؤلؤة الديار
​شركة الديار العربية للتطوير العقاري
​تاون هاوس
​اضغط هنا






​​ *الرسوم الادارية 1% من قيمة التمويل بما لا يتجاوز 5,000 ريال.


 طريقة  الإحتساب
من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ

مثال

​قيمة العقار
​نسبة التمويل مقابل قيمة العقار
​نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة
​معدل النسبة السنوية (APR)
​مدة التمويل
​نوع الأقساط
​القسط الشهري 
​السداد المبكر
​500,000 ريال 
​90%
​نسبة ثابتة
​7.23%
​30 سنة
​أصل التمويل وربحه
​2,993.75 ريال
​قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية

* يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل



كما يسعدنا اتصالكم بهاتف البلاد لتلبية جميع استفساراتكم 920001002

​​


​​