التمويل مقابل الرهن العقاري

عقارك رأس مالك


آخر تحديث في 19-08-2020م

ترغب بالحصول على سيولة أكبر مع فترة سداد مرنة؟

 

بنك البلاد يقدم لك برنامج تمويل الأسهم بالمرابحة بضمان رهن العقار (أرض أو مبنى)، والذي يتيح لك الحصول على سيولة أكبر مع فترة سداد مرنة تصل إلى 30 عام!





ماهي المزايا الرئيسية للتمويل مقابل الرهن العقاري من بنك البلاد؟


  • متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية لبنك البلاد 
  • سرعة إتمام جميع إجراءات طلب تمويل العميل.
  •  فترة سداد مرنة تصل إلى 25 عام مع إمكانية تمديدها الى 30 سنه لمستفيدي البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية
  • هامش ربح تنافسي وثابت.
  • تمويل يصل إلى 5,000,000 ريال سعودي.
  • يمكن لمستفيدي البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الاستفادة من منتج التمويل مقابل رهن العقار.
  • إمكانية السداد المبكر في أي وقت بناء على ضوابط مؤسسة النقد. 

الشروط والأحكام


  • أن يكون للعميل حساب جارٍي لدى بنك البلاد.
  • أن يكون العميل سعودي الجنسية.
  • ألا يقل عمر العميل عن (21) عاماً.
  • أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص.
  • ألا تقل خدمة العميل لدى الجهة التي يعمل فيها عن شهر واحد. *
  • أن لا يقل صافي دخل العميل الشهري عن ( 3,000 ) ريال سعودي.*
  • تحويل الراتب الشهري لبنك البلاد.

المستندات المطلوبة


لضمان إتمام طلبك بسرعة ويسر يرجى الحرص على توفير المستندات التالية عند التقدم بطلبك:

مستندات العميل:                                 
  • بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية.
  • تعبئة إقرار وافصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
  • صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
  • تعبئه نموذج " طلب تمويل مقابل رهن عقاري".
  • نموذج تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
  • تعريف من جهة العمل على أن يتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل.
مستندات عقارية:                                                
  • صورة واضحة للصك.                                    
  • صورة رخصة البناء.                                   
  • كروكي واضح لموقع العقار.

الأسئلة الشائعة


هل يوجد أي رسوم إدارية؟

نعم، الرسوم الادارية ١% من مبلغ التمويل بما لا يتجاوز ٥٠٠٠ ريال.


ماهي آلية برنامج التمويل مقابل الرهن العقاري؟

 
  • يقوم البنك برهن العقار المقدم من قبل العميل سواء أرض أو مبنى حتى نهاية فترة سداد التمويل.
  • عند انتهاء العميل من سداد كامل المبلغ المستحق، يقوم البنك بفك الرهن عن العقار.


ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟

يتم احتساب الربح من خلال آلية الرصيد المتناقص بحيث يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ.

مثال

برنامج التمويل مقابل الرهن العقاري
100,000  ريال
قيمة أصل التمويل
10,000  ريال
إجمالي ربح التمويل
APR)  %4.31 )
معدل النسبة السنوية
%1  (بحد أقصى 5,000 ريال) من قيمة أصل التمويل
الرسوم الإدارية
60  شهرا
مدة التمويل
110,000  ريال
تكلفة عقد البيع
1,833.33  ريال
القسط الشهري
* يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل





تواصل معنا

down arrow