تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء

 تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء

21-05-2023


لفترة محدودة.... تملك عقارك بــ 0% رسوم إدارية العرض سارٍ حتى تاريخ 31-05-2023


0% هامش ربح على تقسيط الدفعة المقدمة  


حقق أحلامك مع بيتك المدعوم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية!


يقدم بنك البلاد وبالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء أو ما يعرف بـ " البيع على الخارطة " والذي يتيح لك الحصول على منزل أحلامك أثناء مرحلة التطوير أو البناء من أحد مشاريع البيع على الخارطة المعتمدة لدى البنك وتحت إشراف لجنة "وافي". 

تجربة نجاح لاحد عملائنا المستفيدين من برنامج الدعم السكني 


ما هي المزايا الرئيسية لتمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء؟


  • متوافق مع ضوابط اللجنة الشرعية لدى بنك البلاد. 
  • تقسيط الدفعة المقدمة لمنتج البيع على الخارطة بدون نسبة هامش ربح 
  • لا يتم الاستقطاع من العميل إلا جزء من القسط الشهري (الأرباح فقط) خلال فترة الإنشاء وبحد أقصى 24 شهر.
  • نسبة إجارة ثابتة طوال فترة التعاقد.
  • تمويل العملاء على رأس العمل والمتقاعدين.
  • إمكانية التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك. 
  • استقطاع يصل حتى 65% من الراتب.
  • مدة تمويل  تصل  إلى 25 سنة 
  • مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال.
  • إمكانية التضامن لصلة القرابة من الدرجة الأولى.  
  • عرض الوحدات العقارية بأسعار منخفضة في مشاريع البيع على الخارطة. 
  • جودة العمل ومنح ضمانات على تنفيذ الوحدات العقارية.
  • الاستفادة من برامج الدعم الحكومي لوزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. 

الشروط والأحكام 


  • أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
  • ألاَّ يقل عمر العميل عن 21 عاماً.
  • أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص.
  • ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3,000 ريال سعودي.
  • أن يكون العميل مستفيد لدى صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان.
  • ألا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
  • أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من قبل وزارة الإسكان (لجنة وافي).

المستندات المطلوبة


لضمان إتمام طلبك بسرعة ويسر يرجى الحرص على توفير المستندات التالية عند التقدم بطلبك: 

مستندات العميل:                                 

  • بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية.
  • تعبئة إقرار وافصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
  • صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
  • تعبئه نموذج " طلب تمويل عقاري ".
  • خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد (في حال تم تحويل الراتب )
  • تعريف من جهة العمل على أن يتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل، المنصب.

مستندات عقارية:                                                

  • إحضار نموذج عرض السعر لوحدة العقارية من إحدى المشاريع المعتمدة لدى بنك البلاد. 
  • تعبئة نموذج طلب تمويل وحدة سكنية تحت الإنشاء. 


المشاريع المعتمدة لمنتج تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء 


المدينة
اسم المشروع
نوع الوحدات
ملف المشروع
​الرياض
​روشن
​تاون هاوس - فلل
اضغط هنا 
​الرياض 
​مدينة المستقبل
​أرض
اضغط هنا 
​الرياض 
​​الرياض قروف
​أرض
اضغط هنا
الرياض
إسكان الرياض 1
شقق اضغط هنا
​الرياض
​​الرياض قروف
​​أرض
اضغط هنا
الرياضمرسية
شقق- تاون هاوس اضغط هنا  
الرياض إشراق ليفينج
فلل اضغط هنا
الرياضنبض قيران
شقق- تاون هاوس اضغط هنا
​الرياض
​سرايا الجوان  
​فلل سكنية
اضغط هنا
​الرياض
​النرجس فيو  
​فلل سكنية – تاون هاوس
اضغط هنا
​الرياض
​جنوب مرسيه -نساج تاون الرياض  
​فلل سكنية – تاون هاوس
اضغط هنا
الرياض بوابة الشرق
فلل اضغط هنا 
الرياضشمس الديار
فيلا - تاون هاوس اضغط هنا
​الرياض
​سرايا النرجس 
​تاون هاوس -شقق 
​اضغط هنا
​الرياض
​الضاحية
​فيلا - تاون هاوس
​اضغط هنا
​الرياض
​مسكن هايتس
​فلل
​اضغط هنا 
​الرياض
​الرابية
​فلل
اضغط هنا
​الرياض
​المهندية
​فلل
اضغط هنا
الرياض
​ديار السعد
​فلل
اضغط هنا
الدمامنساج تاون
فلل - تاون هاوس اضغط هنا
​الدمام
​نعمى
​شقق
اضغط هنا 
الدمام
فلل البيرق الدمام 
​فلل
اضغط هنا
​الدمام
​مد
​تاون هاوس
اضغط هنا
القطيف
​ سرايا البحر 
​فلل 
اضغط هنا
مكة المكرمةالرصيفة
شقق اضغط هنا
​المدينة المنورة
​جادة السكب
​شقق
اضغط هنا
المدينة المنورة
درة المدينة المنورة
شقق اضغط هنا
​​المدينة المنورة
​​إسكان المدينة - الجوار​​شقق 
اضغط هنا
المدينة المنورةدرة المدينة المنورة 2
شقق اضغط هنا
جازان الصفوة جاردن
شقق اضغط هنا
تبوكبساتين تبوك
فلل اضغط هنا  
تبوك
​تبوك فالي
​فلل
اضغط هنا
​جدة
​أبراج بوابة التحلية - المرحلة الاولى
​شقق
​اضغط هنا 
​جدة
​جدة جاردن
​شقق
​اضغط هنا 
​جدة
​ابحر بارك
​شقق
اضغط هنا
جدةفينان
شقق اضغط هنا
​جدة
​سما جدة
​شقق
​اضغط هنا
جدةتلال الغروب
شقق اضغط هنا
جدةالجوهرة ريزدنس
شقق اضغط هنا
جدةأعالي جدة
شقق اضغط هنا
جدةربي جدة
شقق اضغط هنا
جدة
بوفارديا سيتي 
شقق اضغط هنا
​جدة
​المهندية 
​فلل
​اضغط هنا
الطائفمدينة الورود
فلل اضغط هنا
​الأحساء 
​جدن لايف
​فلل
اضغط هنا
الأحساء ديار الحسا
فلل - تاون هاوس اضغط هنا
الأحساء فلل البيرق
فلل اضغط هنا
خميس مشيطواحة الخميس
فلل - تاون هاوس اضغط هنا
​خميس مشيط
​تلال الخميس 
شقق سكنية
اضغط هنا
​خميس مشيط
​واحة الخميس الجديد
فلل - تاون هاوس
اضغط هنا
​جازان
​ضاحية الملك عبدالله
​فلل 
​اضغط  هنا
الدمامواحة مدى
شقق اضغط هنا
​الدمام
​الفريدة
​شقق
​اضغط هنا
​الدمام
​واحة الدمام
​فلل - تاون هاوس
​اضغط هنا
​الدمام
​سدين
​تاون هاوس
اضغط هنا
​الدمام
​نساج تاون 2
​فلل
اضغط هنا
ينبع
لؤلؤة الديار
تاون هاوس اضغط هنا


* تطبق شروط وأحكام بنك البلاد.

الأسئلة الشائعة 


هل يوجد أي رسوم إدارية؟

نعم، الرسوم الادارية 1% من مبلغ التمويل بما لا يتجاوز 5000ريال  0% رسوم إدارية العرض سارٍ حتى31-05-2023

ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟

من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ

مثال:

قيمة العقار
500,000 ريال 
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار
90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة
نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)
6.40 %
مدة التمويل
25 سنة
نوع الأقساط
أصل التمويل وربحه
​قيمة التمويل 
​450,000.00 ريال
القسط الشهري 
2,963 ريال
السداد المبكر
قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية
يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.






تواصل معنا

down arrow