تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء

تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء

حقق أحلامك مع بيتك المدعوم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية!


يقدم بنك البلاد وبالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء أو ما يعرف بـ " البيع على الخارطة " والذي يتيح لك الحصول على منزل أحلامك أثناء مرحلة التطوير أو البناء من أحد مشاريع البيع على الخارطة المعتمدة لدى البنك وتحت إشراف لجنة "وافي".


ما هي المزايا الرئيسية لتمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء؟


  • متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية لدى بنك البلاد.
  • لا يتم الاستقطاع من العميل إلا جزء من القسط الشهري (الأرباح فقط) خلال فترة الإنشاء وبحد أقصى 24 شهر.
  • نسبة إجارة ثابتة طوال فترة التعاقد.
  • تمويل العملاء على رأس العمل والمتقاعدين.
  • استقطاع يصل حتى 65% من الراتب.
  • مدة تمويل تصل إلى 30 سنة.
  • مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال.
  • إمكانية التضامن لصلة القرابة من الدرجة الأولى.  
  • عرض الوحدات العقارية بأسعار منخفضة في مشاريع البيع على الخارطة. 
  • جودة العمل ومنح ضمانات على تنفيذ الوحدات العقارية.
  • الاستفادة من برامج الدعم الحكومي لوزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. 

الشروط والأحكام 


  • أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
  • ألاَّ يقل عمر العميل عن 21 عاماً.
  • أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص.
  • ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3.000 ريال سعودي.
  • أن يكون العميل مستفيد لدى صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان.
  • تحويل الراتب لبنك البلاد.
  • ألا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
  • أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من قبل وزارة الإسكان (لجنة وافي).

المستندات المطلوبة


لضمان إتمام طلبك بسرعة ويسر يرجى الحرص على توفير المستندات التالية عند التقدم بطلبك: 

مستندات العميل:                                 

  • بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية.
  • تعبئة إقرار وافصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
  • صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
  • تعبئه نموذج " طلب تمويل عقاري ".
  • خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
  • تعريف من جهة العمل على أن يتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل، المنصب.

مستندات عقارية:                                                

  • إحضار نموذج عرض السعر لوحدة العقارية من إحدى المشاريع المعتمدة لدى بنك البلاد. 
  • تعبئة نموذج طلب تمويل وحدة سكنية تحت الإنشاء. 


المشاريع المعتمدة لمنتج تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء 


المدينة
اسم المشروع
نوع الوحدات
ملف المشروع
الرياضإسكان الرياض 1
شققاضغط هنا
الرياضمرسية
شقق- تاون هاوس اضغط هنا  
الرياض إشراق ليفينج
فللاضغط هنا
الرياضنبض قيران
شقق- تاون هاوساضغط هنا
الرياض بوابة الشرق
فللاضغط هنا 
الرياضشمس الديار
فيلا - تاون هاوساضغط هنا
الدمامنساج تاون
فلل - تاون هاوساضغط هنا
الدمام
فلل البيرق الدمام 
​فلل
اضغط هنا
مكة المكرمةالرصيفة
شققاضغط هنا
المدينة المنورةدرة المدينة المنورة
شققاضغط هنا
المدينة المنورةدرة المدينة المنورة 2
شققاضغط هنا
جازان الصفوة جاردن
شققاضغط هنا
تبوكبساتين تبوك
فللاضغط هنا  
جدةفينان
شققاضغط هنا
جدةتلال الغروب
شققاضغط هنا
جدةالجوهرة ريزدنس
شققاضغط هنا
جدةأعالي جدة
شققاضغط هنا
جدةربي جدة
شققاضغط هنا
جدةبوفارديا سيتي 
شققاضغط هنا
الطائفمدينة الورود
فلل اضغط هنا
الأحساء ديار الحسا
فلل - تاون هاوس اضغط هنا
الأحساء فلل البيرق
فللاضغط هنا
الرياضديار السعد
فللاضغط هنا
خميس مشيطواحة الخميس
فلل - تاون هاوساضغط هنا
الدمامواحة مدى
شققاضغط هنا
ينبعلؤلؤة الديار
تاون هاوساضغط هنا


* تطبق شروط وأحكام بنك البلاد.

الأسئلة الشائعة 


هل يوجد أي رسوم إدارية؟

نعم، الرسوم الادارية ١% من مبلغ التمويل بما لا يتجاوز ٥٠٠٠ ريال. 

ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟

من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ

مثال:

قيمة العقار
500,000 ريال 
نسبة التمويل مقابل قيمة العقار
90%
نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة
نسبة ثابتة
معدل النسبة السنوية (APR)
7.23%
مدة التمويل
30 سنة
نوع الأقساط
أصل التمويل وربحه
القسط الشهري 
2,993.75 ريال
السداد المبكر
قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية
يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.




تواصل معنا

down arrow