الأسئلة الشائعة
هل يوجد أي رسوم إدارية؟
نعم، الرسوم الادارية 1% من مبلغ التمويل بما لا يتجاوز 5000 
ما هي خاصية إكمال الدفعات في منتج البيع على الخارطة؟خاصية إكمال الدفعات هي ميزة تمويلي تتيح للعملاء الذين قاموا بشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء من المطورين العقارين نقدا بالحصول على تمويل لتغطية الدفعات المتبقية المستحقة على الوحدة العقارية على ان يتم رهن العقار لصالح البنك بعد الافراغ.
من هم العملاء المؤهلون للاستفادة من خاصية إكمال الدفعات؟العملاء الذين سبق لهم شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء نقداً ويرغبون في تغطية الدفعات المتبقية على العقار عن طريق الحصول على التمويل من بنك البلاد.
هل يشمل التمويل كامل قيمة العقار؟لا، يشمل التمويل فقط قيمة الدفعات المتبقية للمطور العقاري.
ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ
مثال:
المثال الأول لمنتج تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء
المثال الثاني لمنتج تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء
مثال لخاصية اكمال الدفعات
قيمة العقار
| 1,000,000
| | راتب العميل | 12,000
| | قيمة الدفعة المدفوعة للمطور العقاري | 100,000
| | نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة | نسبة ثابتة | | معدل النسبة السنوية (APR) | 5.32% | | مدة التمويل | 20 سنة | | نوع الأقساط | أصل التمويل وربحه | | قيمة التمويل | 900,000
| | القسط الشهري | 5,659.58
|
يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.
مثال حملة مستفيدي الوحدات تحت الانشاء - دعم دفعة مقدمة 150,000
| قيمة العقار | 1,000,000
| | قيمة الدفعة المقدمة | 150,000
| | نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة | نسبة ثابتة | | معدل النسبة السنوية (APR) | 5.33% | | مدة التمويل | 20 سنة | | نوع الأقساط | أصل التمويل وربحه | | قيمة التمويل | 850,000
| | القسط الشهري | 5,660
|
يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.
مثال حملة مستفيدي الوحدات تحت الانشاء - دعم دفعة مقدمة 100,000
قيمة العقار
| 1,000,000
| | قيمة الدفعة المقدمة | 100,000
| | نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة | نسبة ثابتة | | معدل النسبة السنوية (APR) | %5,32 | | مدة التمويل | 20 سنة | | نوع الأقساط | أصل التمويل وربحه | | قيمة التمويل | 900,000
| | القسط الشهري | 5,993
|
يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.
مثال حملة مستفيدي الوحدات تحت الانشاء - باقة الدعم الشهري
| قيمة العقار | 900,000
| | قيمة الدفعة المقدمة | 90,000
| | نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة | نسبة ثابتة | | معدل النسبة السنوية (APR) | %5,33 | | مدة التمويل | 20 سنة | | نوع الأقساط | أصل التمويل وربحه | | قيمة التمويل | 810,000
| | القسط الشهري | 5,393
|
تنوية المخاطر
- يجب عليك الاطلاع ومعرفة المواد المستخدمة في إنشاء المنزل وأخذ ضماناتها إن وجدت .
- من المهم أن يحرص العميل على سداد المستحق في الوقت المحدد حيث أن سجل العميل الائتماني يتأثر بشكل سلبي في حال تخلفه أو تأخره في السداد
|
